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| 开发商土地储备告急 来自土地的困扰致使不少知名开发商如鲠在喉 |
| 日期:2005-3-5 来源: 作者:河南记者 李格非 本报记者 孙 军 |
据一位业内人士讲，相比山东、江苏等地，河南土地资源应该不算缺乏，但从媒体等相关渠道见到招拍挂的土地信息不多，这种现象不能不让人深思，其中不排除土地市场还没有完全公开化等因素。据了解，目前已有近百家开发商走出郑州到外地发展，一方面可回避当地行业竞争的压力，另一方面能够寻求到土地项目，使企业保持可持续发展。 政策利好推动市场发展 据了解，按照有关规定，在城市国有土地有偿供地的总量中，招标拍卖挂牌供地面积的比例应达到３０％～４０％，郑州土地市场还有一段距离。 不少开发商认为，新出台的土地政策目标很好，能够解决土地市场中的暗箱操作问题，但在实际操作中会有很多问题，如实施力度、可操作性等都有待市场考验，并可能出现区域土地储备和计划脱节的情况。同时担忧制度漏洞让权力资本化，发生过分投机行为。他们认为，规范土地市场管理是保持房地产市场良性发展的重要手段，必须坚持不懈地加强管理。抓紧建立和完善土地管理的长效机制，健全土地法律法规体系，从根本上落实最严格的土地管理制度，建立有利于严格保护耕地、促进土地集约利用的机制，严格防止绕过土地公开出让市场，以低价土地进行招商引资所带来的危害。 本新闻共2页,当前在第2页 1 2 |